Проектная документация в строительстве

Проектная документация в строительстве должна оформляться в соответствии с едиными правилами, установленными ЕСКД и СПДС.

Обычно строительная проектная документация разрабатывается в две стадии.

Стадии разработки проектной документации

В дополнении к комплексу стандартов для учета специфики проектной документации для строительства (единым правилам, установленными ЕСКД и СПДС) разработана система стандартов СПДС.

Таким образом, проектная документация в строительстве выполняется в соответствии с требованиями стандартов ЕСКД и дополнительными требованиями стандартов СПДС. Кроме этого, в настоящее время действует Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 10.12.2014) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (16 февраля 2008 г.)

В соответствии с действующими правилами разработка проектной документации при строительном проектировании может производиться в одну или две стадии.

Разработка проектной документации при двухстадийном проектировании

При двухстадийном проектировании на первой стадии, называемой "Проект" ("П"), разрабатываются принципиальные решения всех разделов проекта с соответствующими технико-экономическими обоснованиями (ТЭО), а на второй стадии, называемой "Рабочая документация" ("РД"), ‐ принципиальные решения детализируются до степени, необходимой для их практической реализации. Двухстадийное проектирование целесообразно для новых нестандартных или уникальных зданий, сооружений.

Разработка проектной документации при одностадийном проектировании

Если же принципиальные решения известны из опыта предшествующего проектирования, то целесообразнее одностадийное проектирование ‐ "Рабочий проект" ("РП") с детализацией, достаточной для практического осуществления. При этом возможны ссылки на ранее разработанные типовые решения (каталоги типовых чертежей и т. д.)


Состав строительной проектной документации регламентируется законом.

Состав проектной документации

Проектная документация состоит из расчетно-пояснительной записки и графической части на чертежных листах.
Состав и содержание разделов проектной документации регламентируются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 10.12.2014) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (16 февраля 2008 г.).



В расчетно-пояснительной записке необходимо наиболее полно отразить все касающиеся проекта подробности.

Содержание раздела расчетно-пояснительной записки проектной документации

В разделе расчетно-пояснительной записки проектной документации коротко и четко описывается творческий замысел проекта.
Описываются его особенности, технико-экономическое сравнение вариантов, описание принятых архитектурных, конструктивных, технологических и других решений, их обоснование.

Также в пояснительной записке должны быть указания по использованию строительных материалов с расчетом необходимого количества.

Приводимые данные при необходимости представляются в виде эскизов, графиков, диаграмм, таблиц, схем и других иллюстраций.

Расчетно-пояснительная записка должна включать: титульный лист, аннотацию, содержание (оглавление), введение, основную часть, список использованной литературы, приложения.




Управление проектами имеет свои особенности, которые и делают этот метод привлекательным для организации временных мероприятий.
Содержание и оформление графической части проектной документации
При оформлении графической части проектной документации, представленная на чертежах информация должна быть минимально необходимой и достаточной для изготовления строительных конструкций и производства строительно-монтажных работ.
Каждый лист чертежей проекта должен иметь маркировку, соответствующую его содержанию (в соответствии с ГОСТ 21.101-93 СПДС). При этом могут быть, при необходимости, могут быть назначены дополнительные марки основных компонентов рабочих чертежей, обозначенных прописными буквами (не более трех) русского алфавита.

Например, рабочая документация проекта дома состоит из
  • Архитектурного Решения (АР,
  • Конструктивного Решения (КР),
  • Инженерных сетей (ИС).
То есть это комплект рабочих чертежей запроектированного дома для выполнения всех строительно-монтажных работ.

Если это проект дома, то в графической части проектной документации должны быть представлены горизонтальные разрезы всех этажей с указанием размеров расположенных на них помещений. Также должен быть представлен вертикальный разрез здания с указанием всех уровней ‐ фундамента, земли, чистого пола, потолка.

Обязательно наличие схем фасада, кровли, а также коммуникационных сетей водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, канализации) с указанием точек присоединения к магистральным линиям. Чертежи конструктивных решений, описывающие сопряжение стен с полом и потолком, опор перекрытий, крепления кровли и т.д.




При покупке проекта дома обязательно обращайте внимание на полноту и правильность строительной документации.
Разработка проектной документации при двухстадийном проектировании
Имея грамотно составленный и полный пакет проектной документации, вы обязательно построите дом, жить в котором будет удобно и комфортно.

В начало

GFWebStudio создания сайтов

GFWebStudio оказывает услуги по созданию эффектной презентации бизнес-плана или бизнес-проекта в программе Microsoft PowerPoint. Имеется большая коллекция готовых шаблонов.